Casas baratas a venda em Lisboa

casa barata a venda em Lisboa, PortugalPortugal actualmente é um dos países mais baratos da Europa para se comprar uma casa e morar. Dessa forma, a qualidade de vida, segurança e o clima são apontados pelos especialistas como os ítens que mais atraem novos residentes e investidores. Por isso, os preços dos imóveis vem subindo nos últimos anos. Encontrar casas baratas a venda em Lisboa, Portugal, tem sido uma tarefa dificil nos últimos anos.

Como encontrar casas baratas a venda em Lisboa

No entanto, como mediadora imobiliária, conheço Lisboa como a palma de minha mão. Dessa forma, usarei minha experiência e meu conhecimento para indicar neste artigo 4 localidades de Lisboa aonde se encontra casas baratas a venda.

Primeiramente, Lisboa passou por grandes mudanças nas últimas décadas. Dessa forma, a cidade foi ganhando um enorme charme, infra-estrutura, bons restaurantes e excelentes hotéis.  Com o boom de investidores, muitos proprietários de imóveis em bairros caros como Saldanha, Picoas, Príncipe Real e Bairro Alto decidiram vender suas casas, para comprar imóveis em locais mais em conta.

Serafina

Casas baratas a venda em Lisboa, Portugal - Bairro de Serafina

Serafina

Trata-se de um bairro localizado ao lado de Campolide e Alcantara. Éra um bairro social há alguns anos. Em seguida, foi ganhando novos moradores que vieram em busca de tranquilidade. Possui moradias (casas) e pequenos prédios. Serafina é uma zona dentro da cidade de Lisboa aonde se pode conseguir uma casa barata. Por exemplo, os valores das casas na região giram em torno de 100 mil euros por um T1 ou 140 mil euros por um T2.

Olivais

casas baratas em Olivais, Lisboa

Olivais

Olivais é uma zona próxima a Expo. A Expo sofreu grandes mudanças desde a Expo 98, se tornando talvez o bairro mais moderno de Lisboa. Olivais compreende uma região deste a Expo (a direita no mapa, logo na beira do Rio Tejo), indo até o aeroporto de Lisboa.

As zonas de Olivais com melhor preço ficam justamente entre a Expo e o Aeroporto. São prédios maiores, normalmente com até 10 ou 12 andares. Por exemplo, uma grande vantagem da zona de Olivais é o fato de muitos prédios possuírem elevador. Pelo fato de Lisboa ser uma cidade bastante antiga, muitos prédios possuem somente escada – o que se torna um incômodo a muitos compradores.  Em Olivais, actualmente, se consegue um apartamento T2 a volta dos 140 mil Euros. Nesta zona não é comum haver apartamentos menores como T1 ou T0.

Beato

Beato é uma zona próxima ao Tejo, que antigamente abrigava galpões, grandes armazéns e indústrias. Contudo, nos anos 80 muitas indústrias estiveram a sair da zona, deixando muitos prédios devolutos (abandonados). Neste local ainda pode-se conseguir não só casas baratas a venda, como também prédios baratos e armazens. Por exemplo, muitos investidores em busca de grandes imóveis têm interesse pelo Beato.

No entanto, esta zona é um tanto quanto dificil de se precificar, pois há diferentes tipos de imóveis a disposição.  Minha missão como mediadora imobiliária é sempre buscar as boas oportunidades com preços baratos, e oferecê-las aos meus clientes. No Beato, actualmente se consegue um T2 a volta dos 150 a 160 mil euros.

Margem Sul: Montijo, Barreiro, Almada

Apesar de não ser dentro da cidade de Lisboa, a região de Setúbal atrai bastante investidor. Por exemplo, há diversos projetos de infra-estrutura agendados para esta região. Tais projetos irão alavancar muito o preço dos imóveis nos próximos anos. A região do Montijo irá receber um aeroporto, que está em fase final de projeto. Actualmente o Aeroporto de Lisboa está sobrecarregado de vôos. Por isso, o projeto do aeroporto de Montijo tem como objetivo receber os vôos das companias aéreas low-cost como Ryanair, Easyjet, entre outras. Nesta região ainda se pode encontrar diversas casas dos bancos para venda.

O preço das casas na Margem Sul é muito mais barato do que em Lisboa. Por exemplo, pode-se encontrar uma casa a venda no Barreiro (T2) a volta dos 50 mil euros. Em Montijo, se conseue um T3 a volta dos 75 mil euros.

Conclusão

Por fim, ainda há muitas oportunidades a serem exploradas na região de Lisboa. Como mediadora imobiliária da Century21 e avaliadora de imóveis, tenho como missão não só encontrar as casas baratas a venda em Lisboa, Portugal, como também em outras zonas próximas. Ainda é possível fazer bons negócios e encontrar uma casa com um bom preço na região.

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